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リスクの解説から収支シミュレーションまで

recommend “今”福岡の不動産投資が
おすすめな理由

再開発・人口増加に伴い賃貸需要も高まっており
不動産投資に適したエリアです

  1. 人口増加

    人口増加の画像

    2000年~2022年までで
    人口が約30万人増加しており、
    さらなる人口増加も見込まれる

  2. 企業誘致

    人口増加の画像

    9年連続で50社超が誘致
    20,000人以上の雇用創出

  3. 都市開発

    人口増加の画像

    戦後最大の都市開発で
    今後も経済発展が見込める

  4. アクセス良好

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    地下鉄・バスの発達や空港が
    近く

    アクセスしやすい

  5. 観光需要

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    多くの観光地があり、
    土地や建物の価値が上昇

男性のイラスト
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投資ポテンシャルが高く始めやすいため

福岡は今、注目されています

FUKUOKA
AREA
FUKUOKA AREA

specialization 福岡エリアに特化
ISデベロップメント

福岡の不動産投資に関する
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初回面談はこちら<無料>
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福岡エリア特化×

専任の手厚いサポート

により

不動産投資初心者の方に
喜ばれております

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福岡エリア特化×専任の手厚いサポートにより

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こんなお悩みがあれば
まずは当社にご相談ください!

  • 例えば

    • ちゃんと収益を上げられるか
      不安がある…
    • 失敗したら大きな借金が
      残ってしまうんじゃ…

    リスクの把握と回避方法や賃貸ニーズが高い物件の見極めが重要なため、徹底的にサポートします!

  • 例えば

    • 不動産知識がないのに
      始められるのだろうか…
    • マンションの管理は複雑で
      難しいことが多そう…

    集金・修繕・空室管理、リスクマネジメントまで
    運用に係る業務は全てサポート・代行致します!

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trust ISデベロップメントが
信頼される理由

長年、需要増が期待される福岡エリアで
地域に根付いた不動産投資売買を手厚いサポートしております!

  1. 女性が話している写真

    物件選定から運用・出口戦略まで
    要望に合わせて全てサポート

    福岡エリアに特化した専任が、お客様の状況・要望に合わせて、最適な物件の選定、収支・運用シミュレーションからリスク解説・回避提案、その他小さなことでも個別の相談まで、徹底的にサポートいたします。

  2. 女性が話している写真

    お客様のご要望に合わせた物件やプランのご提案をすることを心掛けており保有後にイメージとの乖離がないよう導入前にしっかりとプランについて説明させて頂きます。
    無理な営業は一切致しませんので、ご安心下さい。

    お客様のご要望に合わせ補償の無理強い・賃貸管理のしばり契約などは一切行いません。お客様に信頼頂くことに注力しております。

  3. 投資物件の賃貸管理業務は
    全て請け負います
    知識がなくて不安な方でも
    ご安心ください

    賃貸物件の管理は、予備知識や経験のない方にとっては大変なことです。私たちは、入居者からの電話対応、メンテナンス・修理の手配など、投資用不動産の賃貸管理に関するあらゆる面をサポートしますので、安心してお任せください

    〈 入居募集関係 〉・退去の申し込み受付
          ・オーナーへ退去通知
          ・建物管理へ退去通知
          ・退去後の原状回復の為の業者を手配
          〈 入居者関係 〉
          ・次回募集の計画立案
・家賃相場の調査
・オーナーへの家賃価格提案
・ホームズなど家探しサイトへ掲載
〈 退去関係 〉
・入居者からの電話対応
・設備故障時の修繕業者の手配
・家賃入金確認
・オーナーへの送金

不動産投資の仕組みや
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初回面談はこちら<無料>

safety 初めての方でも安心な理由

case study 実際に収益を上げている
不動産の事例

  1. case01
  2. case02
  3. case03

RENTAL INCOME 注目の成長エリアで
安定収益を

人口増加数
74,938
政令市中
no1
若者の人口割合
政令市中
no1
起業者の若者割合
21大都市中
no1

福岡市の将来人口予測

graph_fukuoka_population
赤い点線は国勢調査に基づき国立社会保障・人口問題研究所が2013年に予測した将来人口の推移
令和2年国勢調査 総務省統計局
福岡アジア都市人口研究所
総務省統計局「就業構造基本調査(H24)」より福岡市作成

SIMULATION 頭金0円で始める
福岡の不動産投資

サンプルB 築10年~20年程度 1LDK サンプル (Wプラン)
購入価格 16,800,000円 集金代行賃料 64,140円
ローン情報 35年 1.6% 16,800,000円 返済額 52,265円
頭金/諸費用 概算 0円/700,000円
管理費
主膳積立金他
10,930円
収支 945円
サンプルB 築10年~20年程度 1LDK サンプル (Wプラン)
購入価格 16,800,000円
ローン情報 35年 1.6% 16,800,000円
頭金/諸費用 概算 0円/700,000円
不動産投資収支シュミレーション
集金代行賃料 64,140円
返済額 52,265円
管理費
主膳積立金他
10,930円
収支 945円

不動産投資収益シミュレーション結果《収支・資産》

収支累計 :
+10,745,691
55年間の総収入は44,823,000円、総支出は34,077,309円です。
総収入から総支出を差し引いた収支は+10,745,691円です。
graph
ローン返済中にがんに罹患や死亡してしまった場合は、
団体信用生命保険により借入がゼロになり、ご家族に借入のない不動産を残すことができます。

CUSTOMER’S VOICE 福岡エリアの不動産投資を
体験した方の声

customer_voice
30代 会社員 埼玉県在住
不動産投資の可能性に興味を持ち、積極的に情報収集を始めました。こちらのサービスでは、自分のペースで始められることが分かり、リスクや手間についてもきちんと説明していただきました。1戸目の購入から日常生活に影響なく進められ、不安を感じることなく2戸目も手に入れることができました。今後もサポートを頼みたいと思っています。
customer_voice
40代 会社員 鹿児島県在住
初めて不動産投資の話を聞いた際、福岡の価格の魅力に惹かれました。過度な営業はなく、親身に相談に乗っていただきました。自分に合った物件を探してくれたおかげで、投資をスタートできました。ワンルーム投資に対するイメージが変わり、もっと早く始めればよかったと思います。今後は不動産を増やし、将来の年金として活用したいと考えています。
customer_voice
50代 会社経営 千葉県在住
東京での不動産保有経験を持ち、福岡の可能性に興味を持ちました。福岡の発展を目の当たりにし、中心部に投資することで地域の成長に参加したいと思いました。価格の魅力や将来のセカンドハウスとしての可能性も感じ、広めの物件を購入しました。地方都市ながらも、中心部に不動産を持つことで資産価値が上がり、将来的な収益を期待しています。
東京に比べて価格が安いので投資がしやすかったのもポイントです。

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faq よくある質問

是非一度、
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是非1度相談してください!

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