初めての方へ

個人年金の代用として扱えるため、不労所得の確保ができます

ローン返済中でも返済額より家賃収入が上回れば収入を得ることができ、完済後は丸々家賃収入を得ることができ、年金代わりにする人も増加しています。

お客様に万一のことがあっても、ご家族に資産をのこせます

住宅ローンには生命保険が付帯されているため、ローン返済中に死亡や重度障害になった場合、保険金にてローン残債が免除され無借金の資産をご家族に残すことができます。

またガンや入院に対する保険もあり、病気などによる収入減に備えることも可能です。

マンション経営などの現物資産はインフレや金融危機にも強い

特に賃貸マンションや賃貸アパートは現物資産としての土地・建物の価値のほかに毎月の家賃収入というあんていした収入を得ることができるので、売却益（キャピタルゲイン）と定期収入（インカムゲイン）の両方を狙うことができるためインフレ対策としても活用可能です。

現金を不動産に変えることで節税できます

現金一億円を相続する場合、一億円が相続税評価額となりますが、不動産の場合、時価の6~7割の評価額となるため、資産の一部を不動産に変えることは相続税対策の一つの有効な手段といえます。