初めての方へ

私的年金として、老後の不労所得の確保ができます

ローン返済中でも返済額より家賃収入が上回れば収入を得ることができ、完済後は丸々家賃収入を得ることができ、年金代わりにすることができます。

お客様に万一のことがあっても、ご家族に資産を残せます。

住宅ローンには生命保険が付帯されているため、ローン返済中に死亡や重度障害になった場合、保険金にてローン残債が免除され、無借金の不動産をご家族に残すことができます。

またガンや入院に対する保険もあり、病気などによる収入減に備えることも可能です。

不動産（現物資産）はインフレや金融危機に強い

賃貸マンションや賃貸アパートは現物資産としての土地・建物の価値に加え、家賃収入を得ることができます。また、売却益（キャピタルゲイン）と定期収入（インカムゲイン）の両方を狙うことができるため、インフレ対策としても有効です。

現金を不動産に変えることで節税できます

現金1億円を相続する場合、1億円が相続税評価額となりますが、不動産の場合、時価の6~7割の評価額となるため、資産の一部を不動産に変えることは相続税対策の一つの有効な手段といえます。